龜山千禧電梯大樓
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千禧二期中高樓層景觀超大三房 龜山買房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1158 萬 - 參考單價：25.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
長峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：千禧新城二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.736 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.933 坪
- 附屬建物面積：3.101 坪
- 共同使用：14.702 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：750 元/月
管理描述：管委會
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：楓樹國小、龜山國中
鄰近公園：中正公園、公所森之園
生活機能：后街市場、營盛黃昏市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
管理描述：管委會
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：楓樹國小、龜山國中
鄰近公園：中正公園、公所森之園
生活機能：后街市場、營盛黃昏市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「注重實用空間、家庭居住需求明確」的買方。總價 1158 萬換取約 46 坪的大三房格局，單價在龜山區具備合理競爭力，且中高樓層與低持有成本（管理費、車位費）是顯著優勢。然而，屋齡已達 22 年，建議買家在決定購買前務必仔細檢查房屋漏水、管線等隱蔽工程狀況，並明確確認車位的產權登記方式。若您重視居住品質勝過投資報酬率，且能接受老社區氛圍，此物件值得列入考慮；若追求頂級新穎設施或短期資本利得，則需再斟酌。
問與答
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鐘欽華(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘欽華 華哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-821921
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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