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大社中山路商圈｜丹丹漢堡旁｜全新新加坡式三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：38.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
中正
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣積中正璟苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.9 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：7.63 坪
- 土地面積：10.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮清單，特別是對於重視「學區資源」與「新房屋況」的家庭型買家來說，具有相當高的吸引力。
購買的主要理由如下：首先，地段優異且生活機能成熟，大社商圈的核心位置提供了極佳的日常便利性；其次，建築設計新穎，邊間通風與採光是傳統舊大樓難以比擬的優勢，居住品質高；最後，學區配置明確，對於未來子女就學有實質助益。
然而，建議您仍需評估自身的總預算是否足夠，特別是需額外計算購買汽車停車位的費用。若您的居住需求以三房為必要條件，且希望在新大樓中追求較好的採光與通風，此物件在當區域內的性價比尚屬合理，值得安排實地參觀確認視野與噪音狀況後再行議價。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
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巨蛋凱璿店 加盟店
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證號: (103)登字第278044號
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