大江購物中心 A18 大園買屋 / 大園買房 - 南崁房屋買賣玖都莊園3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1638 萬 (含車位價)
參考單價：37.94 萬/坪
地址：桃園市大園區中正東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：玖都莊園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：43.177 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.344 坪
附屬建物面積：3.7 坪
共同使用：21.133 坪
車位坪數：9.378 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：五權國小、青埔國小
鄰近公園：大江內定公園
生活機能：大江購物中心
附近交通：國道1號、青埔高鐵
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考量，尤其適合重視居住品質與通勤便利性的家庭。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「新屋高樓層」與「完善的周邊配套」。7 個月的屋齡讓您能省去舊房翻新的心力，且包含車位的總坪數規劃讓空間利用率不錯。地理位置位於大園區卻兼具南崁的生活機能，對於通勤高鐵站或桃園機場有需求者來說，性價比優異。

然而，需注意其單價在區域內屬於中高檔位，若您對房價短期波動敏感，建議評估自身財務體質後再做決定。整體而言，若您的首要需求是「住得新、住得寬、通勤快」，這是一個相當具競爭力的選擇。

問與答

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南崁房屋買賣

陳俞蒨(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0919-123618

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南崁捷運奉化加盟店

經紀業名稱: 摯富不動產開發有限公司

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我的專業領域包括社區行情分析、房屋貸款諮詢等，這讓我能在房屋買賣、租賃以及投資方面提供您最專業的建議。我特別宜誠系列、合雄系列、竹城系列，對於這裡的市場動態和房屋特色，我都瞭若指掌。

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