※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.95 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
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- 社區：遠雄紫京城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.06 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：17.91 坪
- 車位坪數：10.32 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 27樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2431 元/月
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：草花植生、遠雄森林
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：桃子腳國中小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2431 元/月
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：草花植生、遠雄森林
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：桃子腳國中小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，特別是對於重視生活機能與子女學區的家庭。
主要理由如下： 此物件位於三峽學勤路一帶，生活機能極佳，鄰近公園與大型賣場，且為明確的學區房，對於有學齡兒童的家庭非常具有吸引力。遠雄社區的管理水準與低公設比是其核心價值，配合 13 樓面南的採光優勢，居住體驗通常不錯。然而，一衛的配置對於人口較多的家庭可能不足，且 18 年屋齡需留意未來潛在修繕成本。若您預算允許，且家庭成員不超過三人，此物件在保值性與居住舒適度上是一個平衡點不錯的選擇。建議在看屋時特別確認衛浴狀況與車位實際位置後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽鶯歌房仲
三峽鶯歌房仲
林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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