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鳳山國中捷運站*活巷翻新*車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：66.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.11 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於鳳山國中捷運站周邊的透天厝，對於「重視交通與空間實用性」的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。其最大亮點在於完善的捷運交通與周邊生活機能，加上水電更新與自有車庫，能大幅降低初期居住的不便。
然而，是否值得購買取決於您的具體條件。首先，52 年的屋齡及樓層資訊與實際增建不符的情況，強烈建議您在簽約前務必確認屋況結構安全及增建部分的法律歸屬（是否涉及違建影響產權）。其次，每坪近 67 萬的價格對於老舊透天而言並不便宜，需評估未來轉手的保值潛力。若您計劃長期自住，且能透過專業評估排除結構與法規風險，這將是一個兼具生活便利與居住品質的選擇。
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