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楊梅買房賣屋 劉芸菲 草漯市區大面寬前院停車透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
八德五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：64.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.6 坪
- 附屬建物面積：6.15 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求大坪數生活、預算有限且家庭成員較多」**的購屋者來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，1680 萬的價格在桃園地區能取得整棟 4 層樓、約 65 坪的透天格局，單價控制在 26 萬內，性價比優異，尤其 5 房 4 衛的配置極具實用性。其次，屋況新穎且擁有大面寬前院停車空間，減少了購置後初期的整修與停車不便問題。
然而，建議您在決策前需特別確認兩點：第一，實際通勤時程是否符合您的工作地點，因觀音區較偏遠；第二，務必向地政事務所或建商確認前院停車範圍的產權歸屬，以及考量鄰近機場噪音對居住的影響。若能接受地理位置並滿足上述條件，這是一筆值得配置的置產選擇。
問與答
楊梅買房賣屋
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劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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