雙併店面 11米大面  竹北買屋 / 竹北買房 - 永慶同星｜【稀有釋出】高鐵特區黃金雙併店面｜11米大面寬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：12800 萬
參考單價：93.1 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉豐一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 4衛
總坪數：137.483 坪 (不含車位面積)
主建物面積：130.344 坪
附屬建物面積：7.139 坪
土地面積：92.632 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：23 年
法定用途：住商用
形式/類型：其它/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：嘉豐國小、東興國中
鄰近公園：繩索公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是針對家庭長期自住需求

此物件位於竹北高鐵特區的核心位置，具備了買房者最重視的「新建築」、「優質學區」以及「停車便利」三大要素。由知名建設公司開發且樓層戶數少，住戶品質有保證，非常適合計劃在該區域長期定居的家庭。

主要理由：

實質條件優越：總坪數內含車位，且擁有雙衛浴的四房格局，能滿足家庭成長期的空間需求。
資源匯集：鄰近兩所學區及公園，加上交通便捷，兼具生活機能與教育價值。
需注意細節：建議在決定前實際前往 2 樓現場感受採光、噪音狀況（特別是靠近街道面時）以及周邊環境，並確認車位位置是否易於出入。若對樓層高度無顯著偏好且預算充足，此為一筆高品質的自住置產選擇。

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永慶竹北科大同星團隊 - 竹北在地專家，成就您的理想家園位於竹北科大區，鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院及快速道路，交通便利。我們的店面擁有9米大面寬，設計風格時尚簡約，營造出舒適的網美氛圍，讓您在洽談房產事務時也能感到輕鬆愉悅。在地深耕，專業服務我們的團隊成員大多為7、8年級生，深耕大新竹地區房市多年，對在地環境、學區、生活機能等了如指掌。由千萬業績主管親自帶領，透過一對一的實戰教學，培育出專業、熱情的房產顧問。我們秉持著永慶不動產「專業+用心」的核心價值，提供客戶最專業、最客觀的房產諮詢服務，協助您找到理想的家。我們的服務免費房屋行情查詢：準確評估您的房產價值貸款諮詢：協助您選擇最適合的貸款方案客製化服務：滿足您所有關於房產的需求為什麼選擇我們？在地深耕：深入了解竹北在地房市，為您精選優質房源專業團隊：千萬業績主管帶領，提供最專業的服務客製化服務：根據您的需求，量身打造最適合的方案透明交易：秉持誠信原則，保障您的權益立即聯絡我們洽詢專線：03-6570707 地址：新竹縣竹北市福興一路88號1樓 FB：永慶不動產-竹北科大同星團隊歡迎您來店參觀，我們將竭誠為您服務！

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