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中路大樓透天 昭揚天御四房雙車雙露台面河岸戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中央街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：82.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.88 坪
- 附屬建物面積：5.36 坪
- 共同使用：36.87 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新穎社區機能、重視子女學區且預算寬裕的家庭而言，是一個相當值得考慮的選擇。其核心價值在於「桃園核心生活圈 + 捷運站旁 + 新成屋空間規劃」。四房雙衛的格局搭配雙車位，在桃園區域具有稀缺性，能大幅提升生活便利性與舒適度。
然而，買家在決策前需特別注意以下兩點：首先，第 2 樓雖有河景與公園視野，但仍建議親自勘驗低樓層的採光、通風及隱私狀況，確認是否符合個人接受度；其次，標題中「透天」字眼與實際「電梯大樓」屬性不符，應要求仲介確認權狀登記資訊，避免誤解。此外，需將毛胚裝修的預算納入總購屋成本考量。若價格在您可接受的範圍內，且能妥善規劃後續裝修，此物件長期居住價值頗高。
問與答
中路大樓透天
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陳奕隆(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0976-535670
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司－永安辦事處
證號: (109)登字第366823號
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