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台南買房賣屋 好市多傳統41大地坪車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：28.07 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
大興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛 2陽台
- 總坪數：70.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.54 坪
- 土地面積：41.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「大坪數」與「核心地段生活機能」的家庭購屋者。由於擁有獨立車庫及鄰近好市多與優質學區的優勢，其居住便利性極高，對於有子女教育需求或人口較多的家庭來說是一個不錯的選擇。
然而，45 年的屋齡是關鍵考量點。若您預算充足且願意投入後續的整修費用以確保居住品質，此物件具有高性價比；但若您偏好直接拎包入住或擔心老屋潛在隱患（如結構安全），則需謹慎評估。建議購屋前務必聘請專業技師進行詳細建物檢查，並確認銀行對高齡房屋的貸款條件，以保障投資安全。
結論：值得購買，但前提是必須將翻新預算與貸款風險納入規劃。
問與答
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謝淑玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝淑玲
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房仲電話：0968-778956
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住商不動産 台南仁和 加盟店
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