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中路大樓透天 大有商圈輕井澤超美裝潢景觀3改2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城輕井澤
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.76 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：17.15 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察範圍
此物件對於預算有限但需「桃園區核心地段」與「學區資源」的購屋者而言，具有相當高的競爭力。主要理由如下：
首先，包含車位的 1680 萬總價在桃區電梯大樓市場中具備價格優勢，且 7 樓的高層位置能有效提升居住品質。其次，周邊的生活機能（市場、公園）與學校資源（會稽國小、國中）非常齊全，非常適合剛成家或需要照顧子女教育的家庭長期居住。
然而，您在評估時必須注意以下兩點關鍵事項：第一，務必確認「3 改 2」的隔間是否有合法登記，以免觸法或影響貸款；第二，仔細檢查標題中「透天」與實際為「電梯大樓」的名稱矛盾是否為仲介資訊錯誤。若上述風險經驗證無虞且您願意接受現況裝潢或預算內重新裝修，此物件是一處值得考慮的安家選擇。
問與答
中路大樓透天
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陳奕隆(仲介，收取服務費)
暱稱：陳奕隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-535670
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司－永安辦事處
證號: (109)登字第366823號
中路大樓透天 陳奕隆 0976535670
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