楠梓鼓山買房
三民買屋 /
三民買房
-
嶄新國際高雄站前次高層景觀兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：43.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建國三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高雄站前
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.69 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 共同使用：8.73 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「通勤需求高」或「看重保值潛力」的買方來說，是一項值得優先考慮的選擇。其最大亮點在於絕佳的地段與樓層條件：位於高雄交通核心區，且 14 樓的高位優勢能平衡站前區域常見的擁擠感，加上屋齡新、格局好，自住舒適度相當高。
然而，建議您特別注意以下兩點：第一，因價格未含車位，需將購置停車格的預算納入整體購屋成本評估；第二，考量 2 房 1 衛的配置是否完全符合您未來的家庭人口規劃。若您能接受輕微的街區生活氛圍及車位議題，此戶位在未來保值與出租回報率上皆具潛力，屬於穩健型的買房標的。
問與答
楠梓鼓山買房
楠梓鼓山買房
詹作慈(仲介，收取服務費)
暱稱：詹作慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-809970
訂閱：2 (加入)
美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第475152號
楠梓鼓山買房 詹作慈 0971-809-970
我家粉絲團更多好屋推薦
楠梓鼓山買房 楠梓車站最熱鬧地段低總價透天
高雄市 楠梓區
楠梓鼓山買房 台積電 捷運R18 莒光繁榮商圈祖傳透天
高雄市 左營區
楠梓鼓山買房 仁武全新完工高樓層宏觀視野三房坪車
高雄市 仁武區
楠梓鼓山買房 三民陽明學區景觀高層三房平車
高雄市 三民區
楠梓鼓山買房 台積電 捷運R19德賢商圈絕佳三面採光美寓
高雄市 楠梓區
楠梓鼓山買房 恆上沐悅愛河首排景觀兩房平車
高雄市 三民區
楠梓鼓山買房 近明星學區繁榮地段一樓美寓
高雄市 鳳山區
楠梓鼓山買房 西子灣渡輪站面寬12米高投報整棟釋出
高雄市 鼓山區
楠梓鼓山買房 三民明星學區高樓層景觀三房平車
高雄市 三民區
楠梓鼓山買房 仁武84期重劃區全新完工三房平車
高雄市 仁武區