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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1750 萬 - 參考單價：13.46 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
福建路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：130 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 6樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有意經營特定事業或長期收租的投資者
此物件位於屏東市中心精華地段，具備極高的商業流量潛力與交通優勢，且近期屋主釋出 230 萬的降價空間，顯示出一定的議價彈性與出售動機。然而，43 年的屋齡是最大的隱憂，購屋者必須預留足夠的裝修與結構安全檢測預算。若您的目標是經營實體店面（如大型餐飲、補習班或辦公室），或打算長期持有收租，此地點的穩定性與大坪數優勢將能發揮價值；若是尋求短期轉手賺取價差或追求新穎住宅品質，則建議審慎評估維修成本與市場流動性風險。綜合而言，對於懂經營業態的買家來說，這是一個值得進一步勘屋並洽談的標的。
問與答
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