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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：26.09 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
光復路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：63 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東市核心區域，具備極高的生活與交通便利性，且擁有透天的大坪數優勢，適合需要同時兼顧居住與小型辦公、或看重租賃回報率的買家。然而，由於屋齡長達 63 年且無車位，對於重視貸款額度、居住寧靜度或預算有限的購屋者而言，挑戰較大。
是否值得購買： 視買方需求與資金狀況而定。若您能接受老屋翻新的成本與風險，並確認銀行貸款方案可行，此物件作為投資或自用具有一定的潛力；但若以首購或純自住為主，且對居住安全與維護成本較為敏感，則建議謹慎評估或尋找較新之物件。主要理由在於「地段價值」與「屋齡風險」之間的權衡，需仔細計算隱形成本後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219952號
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