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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：30.13 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
清寧街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：29.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.8 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前置車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合注重空間實用性與學區資源的自買自住家庭，但不建議以短期投資為目的購入。
主要理由如下： 首先，該戶擁有 4 房 4 衛的寬敞格局，且總價 898 萬元在屏東市區別墅市場中具備相當的性價比，對於多人口家庭而言，居住品質高且生活機能完善，鄰近學校與市場極大提升了日常生活便利性。其次，學區穩定也是加分項。
然而，41 年的屋齡是顯著的考量點。購屋者必須預留充足的整修預算，並確認房屋結構安全，同時需評估銀行貸對高屋齡房屋的放款條件是否符合理想。若您能接受老屋的維護成本，並計劃長期居住，這是一個性價比極高的選擇；若追求低維護與快速轉手，則需再審慎考慮。
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