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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.3 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
崇德ㄧ路
地圖
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- 格局： 5+2房(室) 2衛
- 總坪數：51.2 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：23.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「對地段有強烈需求」且「有預算進行翻修」的大家庭考慮購買。
主要理由： 此物件最大的核心價值在於其地理位置與空間獨立性。位於屏東市核心地段，鄰近行政中心與知名學校，對於追求生活便利與教育環境的買家具有極強吸引力。5 房的格局在市區別墅中相當實用，能提供每位家庭成員獨立的私人空間。
然而，買方必須正視屋齡 30 年以及衛浴數量不足的問題。購屋者在評估總價時，應額外預留一筆不小的翻修預算，用以更新水電管線並考慮增加衛浴設施。若您能接受老屋翻新過程，且優先考慮生活機能與孩子就學，這是一個相當具有潛力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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