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青埔A18新潤君頤大空間事務所
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.17 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：31.73 坪
- 車位坪數：13.73 坪
- 土地面積：7.61 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 3樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5000 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園：青埔公七公園
生活機能：全聯
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5000 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園：青埔公七公園
生活機能：全聯
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且尋求「工作居住兩用」的買家來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢：距離 A18 高鐵站僅約 900 米，對通勤至台北市或往返海外的族群吸引力極大，是青埔區內的稀缺資源。
- 產品新穎與健康重視：屋齡僅 3 個月，搭配全套淨化設備，省去了舊房修繕的煩惱，且居住品質較高。
- 空間使用彈性：大坪數設計允許隔出三套衛浴或作為工作室使用，這在住宅市場中較為罕見，增加了實用性與潛在租金收益。
建議： 若您打算自住兼作工作室，或是尋求長期收租投資，此物件值得優先考察。惟須注意高單價帶來的財務壓力以及未來轉手時可能面臨的買家限制，建議在簽約前確認產權登記性質是否完全符合您未來的使用計畫與資產配置需求。
問與答
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徐芷涵 (仲介，收取服務費)
暱稱：徐芷涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-595958
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
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