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衛武營/英明/三多商圈輕軌宅/全新整理公寓三樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：28.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
福德三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.41 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 土地面積：10.13 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於衛武營商圈的輕軌宅，對於重視生活機能與即住性的買家來說，具有一定的吸引力。其最大亮點在於「全新整理」且包含傢俱電器，為您省下了一筆可觀的裝修成本與時間，同時方正的格局在老公寓中難得。
然而，作為潛在買方，必須審慎考量屋齡 50 年帶來的潛在風險，例如銀行貸額度可能受限以及未來房屋結構維護成本。此外，不含車位將是您需要額外規劃的預算項目。如果您能接受無電梯樓層，且重視學區與商圈便利性勝過建築新舊，這是一個值得購入的選擇；但建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，以確認屋況是否如宣傳般良好，再決定是否入手。
問與答
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