鳳山鳳山西站透天  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 【鳳山I鳳山西雙捷運】透天鑫店住鳳山住宅店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：71.67 萬/坪
地址：高雄市鳳山區五權路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：33.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.21 坪
土地面積：17.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：52 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：門口

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鳳山國小鳳西國中
鄰近公園：鳳西公園
生活機能：超商/傳統市場 /全聯/大社夜市
附近交通：鳳山站及鳳山西站捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆位於鳳山五權路的透天店面，對於購屋者的吸引力主要集中在「地段」與「空間」兩大面向。若您的購屋目的是長期持有、資產配置，或是大家庭自住且願意投入部分預算進行整修，這件物件值得考慮。鳳山雙捷運帶來的交通優勢，加上住商混合的潛在租金收益，具備相當的抗跌性與投資價值。

然而，若您是追求居住舒適度或短期投資，則需謹慎評估。52 年的屋齡意味著後續維護成本可能較高，且無電梯、房間面積極小的設計，對現代家庭生活的便利性仍有影響。此外，高單價配合老屋特性，銀行貸款條件可能較為嚴格，建議您在簽約前務必確認貸款成數與結構檢測報告，以確保購買後的財務負擔在可控範圍內。

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