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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：15.15 萬/坪
地址：基隆市中山區中和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大慶大城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.48 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求居住空間的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於「低總價換大坪數」的性價比，特別適合剛成家的小家庭或打算長期持有收租的投資者，因為 30 年屋齡在租金收益上通常能支撐較合理的回報率。

然而，若您對房屋品質、銀行貸款條件有較高要求，或計畫短期內轉手獲利，則需謹慎考量。建議您在簽約前務必確認貸款額度是否能通過審核（因屋齡因素），並仔細檢視頂樓的防水狀況與管線老舊程度，以確保後續居住安全與維護成本不會超出預期。

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