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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：26.1 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1廚房
- 總坪數：22.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.91 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件僅建議「具備強大翻修能力之投資者」或「極度在意地段的在地買家」考慮，一般自住買家請慎購。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其「地段」，位於屏東市的生活核心區，擁有極高的機能便利性與潛在的土地價值。然而，從居住品質來看，50 年的屋齡加上賣方提出的「不負瑕疵擔保」條款，是一個巨大的警訊。這意味著買方在購買後，若發現漏水、電路老化或結構裂縫，將無法要求賣方負責。
對於一般購屋者而言，這幾乎等同於「購買一塊土地附贈一棟舊屋」。若您有足夠的預算進行全面翻修，且能接受較低比例的貸款，則可將其視為獲取精華地段機會的投資；但若您追求的是快速入住且穩定舒適的居住環境，此物件的風險與後續投入成本過高，不建議購買。
問與答
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