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仁武核心高樓採光視野質感小資兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：34.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
名光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：i悅讀
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.74 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：8.52 坪
- 土地面積：3.899 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1856 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大灣國中灣內國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1856 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大灣國中灣內國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛成家的新婚夫婦或計畫長期持有的首購者來說，是一個值得考慮的標的。其核心價值在於「高樓層帶來的舒適度」與「仁武區合理的總價門檻」，加上完善的學校與生活機能，能維持相當的生活品質。
然而，在決定購入前，建議您必須優先釐清以下兩點：
- 帶看費用的合理性： 標示的帶看費需確認具體金額與退費機制，以免增加不必要的交易成本。
- 車位與衛浴需求： 若您的家庭結構在未來 5 年內有擴增計畫，或您有停車需求，1 衛與車位狀況需納入負面評估。
總結而言，若您主要看重居住舒適度與光線，且能接受小坪數的長期規劃，此物件具購買價值；若對隱私（衛浴）與停車有較高要求，建議需進一步比對同區其他物件。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
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訂閱：11 (加入)
巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
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