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埔心雙車位百萬別墅 楊梅房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：23.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
光裕南街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 附屬建物面積：8 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能」與「希望免於裝修麻煩」的自住買家而言，具有相當高的購買潛力。
值得購買的理由： 房屋已投入鉅資進行水電全修，解決了老屋最令人頭痛的安全隱患之一，且雙車位獨立車庫在區域內稀缺，結合鄰近學校與交通優勢，生活品質有保障。以 998 萬取得包含雙車位的三樓透天格局，單價合理。
建議注意的事項： 由於屋齡已達 42 年，建議買方務必聘请專業驗屋師檢查結構安全（如梁柱、漏水痕跡）。此外，對於總價標示不一致的問題（998 萬與 1028 萬），務必在簽約前與仲介確認清楚，以免後續產生爭議。若能以優惠價格成交並通過驗屋，這是一棟值得安家的實用房產。
問與答
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