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龍岡國小邊間3+1房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬788 萬 - 參考單價：23.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍岡路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.11 坪
- 附屬建物面積：4.23 坪
- 共同使用：5.31 坪
- 土地面積：8.76 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
鄰近學校：龍岡國小
鄰近公園：兒40公園
生活機能：全聯環東店
附近交通：公車
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
鄰近學校：龍岡國小
鄰近公園：兒40公園
生活機能：全聯環東店
附近交通：公車
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「學區自住」或「預算有限但求地段」的購屋者而言，具有一定購買價值。主要理由在於其地理位置優越，鄰近龍岡國小與生活機能完善的商圈，適合有小孩的家庭居住，且單價在區域內具吸引力。然而，由於屋齡已達 31 年且位於頂樓（4/5 樓），購房前必須重點確認是否有加裝電梯的計畫或空間，並預留一筆房屋翻新的備用金。建議您務必再次與仲介釐清總價是 788 萬或 888 萬，並詳查房屋防水及管線狀況後再行決策，這將是一筆注重實地與品質的明智之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢透天買房
中壢透天買房
王鳳鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：王鳳鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-005120
訂閱：1 (加入)
中壢站前元化 加盟店
經紀業名稱: 巨業不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第470728號
中壢透天買房 王鳳鶯 0967-005-120
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