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東信路偽一樓 基隆大樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：11.05 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.58 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：銘傳國中 信義國小 仁愛國小
鄰近公園：潮境公園 海科館
生活機能：愛買量販店 全聯
附近交通：基隆火車站 2088客運 104公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：銘傳國中 信義國小 仁愛國小
鄰近公園：潮境公園 海科館
生活機能：愛買量販店 全聯
附近交通：基隆火車站 2088客運 104公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限之首次置產者，不適合高齡長輩或追求長期投資升值的買家。
此物件主要賣點在於「低門檻」與「便利位置」。總價 268 萬在基隆市區確實能降低購屋壓力，且鄰近火車站、學校與量販店，生活機能極強。然而，買房者需正視其「43 年屋齡」與「無電梯 5 樓」的缺點。若購買目的是為了子女學區或作為年輕首套住處，此物件具備高性價比；但若考量未來長照、居住舒適度或資產保值潛力，老舊頂樓且無電梯的設計將是明顯阻力。建議在決定前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並實際體驗爬樓梯動線是否符合需求。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
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經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
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