全新完工 凱米颱風
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阿蓮近岡山#12米路#全新電梯車墅預售(S2) 岡山買新房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
高雄市
阿蓮區
玉庫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56 坪
- 土地面積：17.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合投資客與跨城通勤者。
此物件並非適合所有購屋族群的標準住宅，但對於特定目標群體來說具有高吸引力。值得購買的主要理由如下：
- 價格優勢明顯：30 萬/坪的新電梯住宅在高雄周邊區域屬高 CP 值選擇。
- 通勤與生活平衡：兼具接近台南高鐵站的便利性與大崗山的自然環境，適合在南部跨城工作、或追求安靜生活品質的族群。
- 空間靈活度：4 房獨立規劃及住商用屬性，讓屋主有較多運用方式，可自住並分隔出租以分攤房貸壓力。
主要提醒： 若您計畫長期持有且能接受較高稅費成本，此標的可考慮；若追求純住宅的便利性、學區資源或快速轉手，建議優先評估周邊純住宅社區，並務必在簽約前確認停車位具體費用與水電計價標準，以確保預算無意外超支。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
房市顧問專家~北高雄.岡山.橋頭.燕巢.買屋賣屋.農地.建地.工業地.竭誠為您服務...
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