岡山電梯大樓 屋齡新
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岡山薰衣巢#明星學區#年輕舒適二房大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薰衣巢
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.41 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：10.49 坪
- 土地面積：4.97 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：壽天國小.岡山國中.岡山高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：壽天國小.岡山國中.岡山高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮（適合自住剛需族）
此物件對於預算在 1000 萬以內、重視子女教育與生活便利性的購屋者而言，具有很高的配置價值。首先，4 年的新大樓讓居住品質顯著提升，且 5 樓的中高樓層能兼顧隱私與採光。其次，該區域擁有岡山優質的雙國中學區，對於有育兒計畫的家庭是決定性因素。此外，鄰近公園、市場與交通樞紐的動線，確保了日常生活的便利性。
然而，在決策前您需要特別注意「未含車位」這一條件。請先確認周邊停車環境或預估購置車位成本，以釐清實際總持有成本。若此支出能接受，這是一筆兼具居住舒適度與資產保值性的好物件。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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