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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
內厝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 6衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：78.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：64.85 坪
- 附屬建物面積：13.33 坪
- 土地面積：45.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，但需依個人需求篩選
此物件在「大寮區」屬於具競爭力的稀缺房源，主要賣點在於**「超大的土地坪數」與「極度優異的停車空間」**。若您屬於多車家庭、多代同堂，或希望擁有獨立工作室空間，此屋的空間規劃與格局能充分滿足需求，且生活機能成熟，居住舒適度高。
然而，購屋前必須正視**「34 年屋齡」與「單價 33.26 萬」**這兩個關鍵點。建議您在決定前，務必請專業技師進行房屋結構檢測，確認無結構安全疑慮，並確認裝修預算是否充足。此外，雖然土地價值支撐價格，但需考量未來市場流動性。若能接受老屋特性並重視土地持分價值，這將是一筆值得投資的自住或置產標的。
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證號: (102)登字第234197號
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