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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2350 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：39.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永嘉街
地圖
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- 社區：傳世一品苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.68 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 共同使用：26.9 坪
- 土地面積：7.68 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-43
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需在確認細節後謹慎評估。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：此物件最大的亮點在於交通與生活機能。距離 A22 捷運站與 SOGO 百貨步行皆可达範圍內，對於需要頻繁通勤或重視購物便利的家庭來說，生活品質將大幅提升，這在房價中已反映為合理的單價。
- 空間效益佳：總坪數 57.6 坪包含車位，且格局為 3 房 2 廳，對於中壢地區的住戶而言，是相當實用的家庭型住宅尺寸。9 年屋齡代表不需要大興土木即可入住，能節省初期裝修成本。
- 必須釐清關鍵疑點：標題中的「透天」與欄位資料的「電梯大樓 5 樓」存在嚴重矛盾。建議您在簽約前務必確認不動產權狀登記類別（應為公寓大樓而非透天），並實際丈量從住家位置步行至捷運站與商場的真實時間，以驗證廣告宣稱的準確性。若排除資訊誤導風險，此物件在區域內具有相當的競爭力。
問與答
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