二重國小
竹東買屋 /
竹東買房
-
稀有星都心大4室+平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 16
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2460 萬
- 參考單價：47.04 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都心
- 總坪數：52.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.02 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：22.58 坪
- 土地面積：8.13 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-386
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋核心目的。如果您計畫「自住居住」，建議三思而後行。主要原因在於該登記為「辦公室」用途，將面臨貸款門檻較高、持有稅賦較重以及未來轉手困難等現實問題，且 2 樓的採光與隱私度亦非最佳選擇。
若您主要是為了「投資收租」或希望「居家辦公（SOHO）」且預算有限，則此物件具有一定的吸引力。其屋齡新、空間寬大且含車位，在竹東地區的辦公室或工作室市場中具備一定的競爭優勢。建議您在簽約前務必確認自身是否有資格以該用途申請房貸，並評估長期持有的稅務成本是否在您可負擔範圍內。若僅尋求單純的住宅安居，建議擴大搜尋「住宅」登記用途的物件會更保險。
問與答
新竹東區好房
新竹東區好房
林秋如(仲介，收取服務費)
暱稱：林秋如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-559557
訂閱：1 (加入)
永慶介壽忻居 加盟店
經紀業名稱: 忻居不動產仲介事業有限公司
證號: (113)登字第463292號
新竹東區好房 林秋如 0912-559-557
我家粉絲團
