桃園青埔 A18
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青埔高鐵A18站前建地 新竹東區好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14630 萬
- 參考單價：88 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
致成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：166.25 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：166.25 坪
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住宅/ 建地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於一般剛性需求或首次購屋者來說門檻過高；但對於擁有充足資金、具備投資眼光或有自地自建計畫的買家而言，是一個極具吸引力的優質標的。
主要理由： 首先，地段價值毋庸置疑。位於青埔 A18 核心區，集結了高鐵、捷運與大型商圈，生活機能成熟且未來增值潛力佳。其次，規劃條件優異，約 14 米的正面寬度在住宅用地中相當難得，能大幅提升建築美感與居住舒適度。然而，購買前務必解決標題地址標示錯誤（新竹 vs 桃園）的疑慮，確保產權資訊正確無誤。若您考慮自行設計興建或長期持有投資，此地段值得投入；若僅需短期自住且預算有限，則建議考慮現有成屋。
問與答
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