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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：104.55 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
博愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.04 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，適合「投資」或「學區自住」考量。
此物件位於新竹東區核心地段，擁有極強的地理位置與生活機能優勢，特別是對交大教職員工或重視教育資源的家庭而言，是難得的優質選擇。然而，51 年的屋齡是必須正視的問題，買家需預留較高的整修預算，並確認建築結構安全。考慮到單價已達百萬級距，建議您在決定前務必進行專業建築檢測與貸款評估，若以長期持有收租或等待都更為目的，則具備不錯的投资價值；若單純追求新房居住體驗，則需斟酌是否接受高屋齡帶來的潛在風險。
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