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天驕精品三房+車位 基隆房仲阿凱
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1270 萬
1200 萬 (含車位價) - 參考單價：23.73 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天驕
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.19 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：19.57 坪
- 車位坪數：8.31 坪
- 土地面積：9.14 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 20樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2688 元/月
管理描述：含車位640
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：長樂國小、建德國中
附近交通：501天驕社區
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2688 元/月
管理描述：含車位640
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：長樂國小、建德國中
附近交通：501天驕社區
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活品質與即住便利性的家庭族羣。
此物件對於有小孩的家庭來說具有相當吸引力，主要理由是「學區配置完整」且「房屋本體已更新」。水電瓦斯全換新能大幅降低居住後的維修風險，高樓層與良好採光則保證了居住舒適度。
然而，建議您在決策前特別注意「屋齡 27 年」對貸款年限的潛在影響，並評估單價是否低於周邊同級距物件。若您偏好即住、不願投入二次裝潢成本，且重視學校距離，這是一個值得親自實地看屋的選項；若您的主要考量是未來資產大幅增值或極低持有風險，則建議多比對幾戶更新案的價格再做決定。
問與答
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暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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