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南應大~滿租8套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1790 萬
- 參考單價：43.96 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
鹽行路
地圖
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- 格局： 8房(室) 8衛 7陽台
- 總坪數：40.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.99 坪
- 附屬建物面積：6.73 坪
- 土地面積：20.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合尋求被動收入的投資客，不適合自住。
此物件非常值得有鑑別度的投資者考慮，主要原因有三：第一，地點位於南應大旁學區，租賃需求具有剛性且穩定；第二，屋齡僅 10 年且已滿租，省去了初期裝潢與尋找租客的麻煩，能立即開始產生租金流；第三，家具家電齊全意味著您無需再投入額外資本即可營運。
然而，購買前您必須評估自身的管理時間與資金能力，因為同時管理 8 個獨立租戶比一般套房來得費神。若您的目標是長期持有收租並能接受一定的流動性限制，這是一筆具備良好現金流潛力的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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玉山不動產事務所(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0906-667368
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經紀業名稱: 玉山置產有限公司
證號: (105)登字第304590號
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室內電話：06-2956606
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