台南店面出租 好室好
永康買屋 /
永康買房
崑科大 大灣路旁邊間採光 滿租7套房 透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：18.44 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大灣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 7衛
- 總坪數：59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資型買家，自住需慎重考量
此物件主要價值在於「租金收益」與「地理位置」，總價約 1088 萬元，擁有 7 間滿租套房，對於尋求穩定被動收入的投資者而言具有吸引力。永康大灣路鄰近南科與崑山科大，客源需求相對穩定，且屋況經過翻新，初期維護成本較低。
然而，買家在決定前必須注意以下幾點風險：首先，「全增建」的文字需進一步確認產權合法性，避免購入後面臨違建拆除或課稅問題；其次，該物件不含車位且套房數量多，對長期自住而言生活品質與隱私會受影響。若您具備處理租屋管理的能力，並已完成相關法律風險評估，此標的值得列入優先考察範圍；但若作為首套自住房屋，則建議尋找格局更單純、車位條件較完善的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南店面出租
台南店面出租
玉山不動產事務所(仲介，收取服務費)
暱稱：玉山不動產事務所
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-667368
訂閱：0 (加入)群義房屋 玉山加盟店 加盟店
經紀業名稱: 玉山置產有限公司
證號: (105)登字第304590號
台南店面出租,玉山不動產事務所,不動產代理買賣,資產活化,台南包租代管，安平區代租代管，中西區包租代管，台南商用租賃，台南店面出租,陳立羣,0906667368,群義房屋玉山加盟店
室內電話：06-2956606
我家粉絲團更多好屋推薦
#嘉義土地 高鐡太保角窗建地
嘉義縣 太保市
總價：4780 萬
實踐街面寬建地55
台南市 北 區
總價：1656 萬
阿蓮區公所旁透天
高雄市 阿蓮區
總價：680 萬(含車位價)
至尊天下 精美 平車 3+1房
台南市 安平區
總價：1180 萬(含車位價)
建商最愛~20米成功路角窗住一建地
台南市 佳里區
總價：6850 萬
農會旁黃鑫店住
高雄市 茄萣區
總價：1388 萬
區公所旁三合院 方正建地
台南市 安定區
總價：2318 萬
大地坪~8米巷鹽行透天
台南市 永康區
總價：1468 萬
南新國中旁 高CP1+2樓店
台南市 新營區
總價：788 萬
台江大地坪邊間整新5房
台南市 安南區
總價：1830 萬