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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：32.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
榮華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.26 坪
- 土地面積：40.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於新豐鄉的透天物件，對於追求「實用空間」且預算有限的購屋者來說，具有相當高的吸引力。主要亮點在於總價親民、格局寬大（4 房 3 衛）以及擁有独立車庫與大地坪，非常適合多代同堂或小孩較多的家庭居住。
建議購買嗎？ 如果您計劃長期持有並願意投入資金進行翻新，這是一筆值得考慮的投資。然而，買房前務必確認「三樓增建」的法律狀態與銀行貸款評估金額，並預留約 200~300 萬的裝修基金以應對老屋隱患。若您偏好即刻入住、不希望承擔後續整修麻煩或短期進場獲利，則此物件並非首選，建議轉向房齡較新的區域尋找。
問與答
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