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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
博學街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.11 坪
- 附屬建物面積：7.38 坪
- 共同使用：0.53 坪
- 土地面積：23.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女就學便利性」且「預算內尋求大空間」的購屋者而言，具有相當的購買價值。總價 1880 萬擁有 61 坪的大坪數空間，單價控制在 30 餘萬，在新竹縣新豐鄉的房價體系中仍具競爭力，尤其松林學區的需求支撐力強。
然而，建議您在決定購買前，務必確認以下兩點：第一，確認「平面式車位」是否包含在總價內或需另購，以評估實際成本；第二，請與貸款銀行確認住商用產能的貸放比例，確保資金籌措無虞。若上述條件能順利解決，這是一棟兼具居住品質與教育資源的實惠物件。
問與答
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黃宥榛(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0906-576275
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證號: (113)登字第459477號
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