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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：38 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
榮華段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.26 坪
- 土地面積：37.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：室內停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟透天屋對於「預算有限但需要多房機能」的購屋者來說，具有一定的吸引力，整體而言值得購買，但需謹慎評估。
主要理由是：首先，在湖口地區擁有五房格局且包含車位，對於大家庭或三代同堂而言是非常實用的選擇，且單價約 38 萬的價格在近科學園區邊界仍算合理。其次，生活機能成熟，特別是學區資源與市場動線方便，適合定居。
然而，建議買方必須優先確認兩點：第一，頂樓增建部分是否具備合法使用證明或是否會受拆除影響，這關係到資產安全性；第二，請專業技師進行結構安全檢查，確保老屋基礎無虞。若這兩項無問題，這將是一棟可以透過裝修重獲新生的好宅。
問與答
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