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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：28.63 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
忠信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：34.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.86 坪
- 土地面積：20.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於新豐忠信高中的透天物件，對於預算有限且重視生活機能的買家來說，是一個值得考慮的選項。其最大的亮點在於地理位置優越，鄰近學校、市場與交通幹道，非常適合有學童的家庭或需要頻繁通勤的族群。總價接近千萬元即可取得透天權屬，在當今房市算是進入門檻較低的選擇。
然而，您必須慎重評估「屋齡 47 年」所帶來的挑戰。老舊房屋通常伴隨著潛在的維修風險與裝修需求，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢測，並將整修預算納入總購屋成本中計算。若您具備 DIY 能力或打算投入資金重新規劃空間，這是一個打造夢想家的絕佳舞台；但若是追求「交屋即入住」且不希望後續有額外維護負擔，則可能需要再斟酌。整體而言，這是一處適合「用時間換空間」、並願意投入心力改造的買家入手物件。
問與答
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