高速公路透天山崎國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：28.14 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
員山
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.54 坪
- 附屬建物面積：9.98 坪
- 土地面積：22.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：山崎國小
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新豐市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：山崎國小
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新豐市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活空間寬敞度、有學童家庭或需在竹科通勤者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 格局優越：4 房 3 衛的設計在同價位區域內相當稀缺，能充分滿足家庭長期居住需求。
- 生活機能平衡：擁有社區安保與代收服務，兼顧安全與便利；同時交通動線清晰，能有效縮短通勤時間成本。
- 價格合理：每坪單價約 28 萬在新竹縣透天住宅區中屬正常水準，配合低管理費，現金流負擔較輕。
建議您在看屋時，特別留意房屋內部是否有滲水或管線老化的情況，並確認庭院式車位的確切使用權限。若您尋求的是兼具私密性與舒適度的家庭住家，這是一處值得深入考慮的標的。
問與答
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黃宥榛(仲介，收取服務費)
暱稱：黃宥榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-576275
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大家房屋 湖口站前 加盟店
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證號: (113)登字第459477號
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