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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：66.11 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36 坪
- 土地面積：409 坪
- 屋齡：16 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備資格與投資意識的買方
此物件位於埔里鎮市區旁，擁有開闊視野與獨特的古厝風格，且已具備合法民宿登記資格，對於想從事民宿產業或擁有「居住 + 生財」雙重用途的買方而言，具有相當吸引力。總價 2380 萬配合 66.11 萬/坪的單價，在農舍市場中屬於高階定位，反映了其稀有性與景觀價值。
然而，由於農舍屬性限制，買方必須確認自身符合購買資格，並評估後續維護成本與流動性風險。若您尋求標準居住用途且無農舍購買資格，此物件可能不適合；但若具備資格並看好埔里觀光發展，將其視為長期資產或副業投資，這是一檔值得深入洽詢的物件。建議在決定前，務必詳究當地農舍法令變動與民宿經營實際狀況。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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埔里廣鑫 加盟店
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證號: (104)登字第288674號
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