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蘭陽面寬美居 埔里房地產
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:850 萬
- 參考單價:23.38 萬/坪
- 地址:
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局: 2房(室) 3廳 1.5衛
- 總坪數:36.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:29.6 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:45 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:其它
- 車位描述:門前停車
房市行情分析
物件單價:
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萬/坪
透天厝房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹





















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需視需求與預算而定
主要理由:
- 生活機能優異:物件位於埔里成熟區域,步行即可達學區、醫院與超市,對重視日常生活便利性的購屋者(特別是退休族群)相當友善。
- 空間規劃彈性:內部格局方正且擁有大開放空間,適合喜歡自己設計居家風格的買家,可透過裝修優化居住體驗。
- 風險控管:屋齡 45 年是最大考量點,建議購屋前務必進行專業水電與結構檢測,並將老屋整修預算(約總價 20% 至 30%)列入考量。
- 價格與坪效:總價 850 萬在埔里取得 36 坪透天,單價具有競爭力,但需確認車位實際情況,以免後續停車不便影響生活品質。
總結來說,若您預算有限但追求獨立空間,且不介意後續投入裝修心力,此物件是高性價比的選擇;若是追求即刻入住或對房屋新舊度有嚴格要求,則建議再斟酌。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介,收取服務費)
暱稱:黃文昌
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0918-117579
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經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
證號: (104)登字第288674號
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