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學區市區大地坪透天 埔里房地產
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：14.97 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：66.66 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前庭
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估貸款與修繕成本。
此物件在埔里市區具備相當高的居住與投資價值。主要理由在於其地理位置優越，兼具學區與生活機能，且以不到 1000 萬的價格擁有 4 層樓、近 67 坪的大空間與車位，單價在當地屬於合理範圍。對於重視空間感、有子女就學需求或尋求靜謐生活環境的買方，是極具吸引力的選擇。
然而，購屋前必須正視「屋齡 34 年」帶來的挑戰。建議買家應先與銀行確認貸款成數，並預留一筆預備金用於老屋修繕（如防水、換管線），以避免入住後才發現隱藏問題。若能接受老屋的特性並進行妥善維護，這將是一筆性價比極高的自住或長期持有家產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
埔里房仲歐巴
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房仲電話：0918-117579
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