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埔靚雅築A2 埔里房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：54.52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前可停2~3台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間、重視生活機能、且打算長期居住」的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，1698 萬的總價換取 54.52 坪的大坪數及 4 衛配置，在埔里地區具備相當高的實用性與性价比，特別適合需要容納多代同堂或擁有多車需求的家庭。其次，鄰近傳統市場與學校的地理位置，提供了極佳的日常生活便利性，符合自住需求。
然而，在決定購買前建議您注意兩點：第一，請務必確認「可停放 2-3 台車」的範圍是否屬於合法建築面積或車位登記範圍，避免日後產生糾紛；第二，考量到大坪數物件的二手流動性較弱，這筆投資更適合以「長期自住」為目的，而非短期買賣獲利。若您能接受較高的總價與後續維護成本，此處能提供相當理想的居住體驗。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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