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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：28.41 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：112.638 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：106.138 坪
- 附屬建物面積：6.5 坪
- 土地面積：103.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前庭大院可停五部車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於特定需求的買方而言值得關注，但並非適合所有購屋者。
主要理由：
- 投資與自居兼備：該物件最大的亮點在於「7 房 8 衛」的高坪效設計，非常適合資金充裕、有意經營民宿以獲取長期收益，或有多世代同住需求的家庭。
- 價格優勢明顯：在全新完工的前提下，每坪 28 萬單價在別墅類別中具備競爭力，且前庭大院解決了停車痛點。
- 需審慎評估：若您僅是普通小家庭自住，需考量巨大的維護成本及房屋稅基；若您偏向投資，則需先評估當地民宿法規風險與租金報酬率，並確認增設電梯的預算與可行性。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
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