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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：28.92 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65 坪
- 土地面積：67 坪
- 屋齡：92 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清關鍵細節。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「地段」與「多功能性」。埔里農會商圈配合學區，不僅自住品質高（大坪數、好採光），還具備店面價值，能為預算較寬裕的家庭提供極高的使用彈性。若預算能接受 1880 萬的門檻，且能確認屋齡狀況無結構疑慮，這是一棟能兼顧居住享受與資產配置的房子。
重要提醒： 在簽約前，請務必向中介或建方確認「屋齡 92 年」的確切意義（是民國 92 年或實際 92 年），並確認車位庭院的歸屬權與使用規範，同時評估自己是否具備經營商業或維持老屋的長期計畫，再行決定。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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