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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1590 萬
- 參考單價：26.07 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 7房(室) 4廳 3.5衛
- 總坪數：61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61 坪
- 土地面積：38 坪
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1590 萬元，位於埔里市中心核心區，生活機能極佳，且擁有 61 坪之大坪數與 7 房格局，對於需要大空間的多代同堂家庭，或計劃以「自住兼分租」策略的投資客來說，是一個值得考慮的標的。
主要購買理由在於其「地段優勢」與「空間彈性」。埔里為旅遊重鎮，結合公園與市場資源，具穩定自住與出租需求；且每坪單價在該區域具競爭力。然而，屋齡已達 45 年，潛在風險主要在於老舊房屋的結構安全與整修成本。建議購屋者於交易前務必委託專業建築師或技師進行詳細勘驗，並預留適當的整修預算，在確認安全無虞且成本可控的情況下，此物件具備相當的居住價值與投資潛力的。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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