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愛蘭車庫小透天B 埔里房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:380 萬
- 參考單價:11.98 萬/坪
- 地址:
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:31.72 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:16.62 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:46 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:平面式車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得購入,但需評估財務能力
此物件對於預算有限但需要自有住房,或尋求穩定收租的買方來說,是非常值得考慮的選擇。
主要理由:
- 性價比高: 在埔里核心地段能以 380 萬買到含車庫的透天,總價優勢明顯。
- 生活機能強: 鄰近國小與國道,滿足自住便利性與未來出租的租戶來源。
- 風險可控: 雖屋齡較高,但地段優勢(愛蘭核心)能部分抵消老屋折舊問題。
提醒: 建議您務必在簽約前請專業技師進行房屋檢測,確認結構安全與管線狀況,並預留 100 萬至 200 萬的整修資金。同時,請務必與銀行確認貸款年限,以確保每月還款壓力在可承受範圍內。若整修預算與貸款年限無障礙,這是一棟兼具自住與投資價值的優質标的。
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黃文昌(仲介,收取服務費)
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