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愛蘭車庫小透天B 埔里房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：380 萬
- 參考單價：11.98 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.72 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：16.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需評估財務能力
此物件對於預算有限但需要自有住房，或尋求穩定收租的買方來說，是非常值得考慮的選擇。
主要理由：
- 性價比高： 在埔里核心地段能以 380 萬買到含車庫的透天，總價優勢明顯。
- 生活機能強： 鄰近國小與國道，滿足自住便利性與未來出租的租戶來源。
- 風險可控： 雖屋齡較高，但地段優勢（愛蘭核心）能部分抵消老屋折舊問題。
提醒： 建議您務必在簽約前請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與管線狀況，並預留 100 萬至 200 萬的整修資金。同時，請務必與銀行確認貸款年限，以確保每月還款壓力在可承受範圍內。若整修預算與貸款年限無障礙，這是一棟兼具自住與投資價值的優質标的。
問與答
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埔里廣鑫 加盟店
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