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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：5.94 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28 坪
- 附屬建物面積：39 坪
- 土地面積：18 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件屬於典型的「高 CP 值自住型」房源。若您購屋的主要目的是為了長期自住、退休規劃，或對通勤壓力不敏感，那麼這間物件非常適合。其優點在於價格優勢明顯，能以親民預算在埔里鎮區購得格局寬敞、環境安靜且生活機能完善的住宅。
然而，若您抱持短期投資或保值增值的目的，則不建議購買。主要考量在於 31 年屋齡的老公寓，未來潛在的維修成本較高，且無電梯與無車位將縮減買方族群，流動性相對較差。建議在簽約前，務必仔細檢查房屋漏水狀況與結構安全，並評估後續的裝修預算，以確保符合您的居住預算與生活需求。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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