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新竹超級房仲《花漾城》溫馨首購・小資圓夢・成家採光兩房平車

新竹超級房仲《花漾城》溫馨首購・小資圓夢・成家採光兩房平車

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新竹市北區 
南寮透天大樓 新竹香山區大湖國小附近の千坪休閒農地_延壽段

南寮透天大樓 新竹香山區大湖國小附近の千坪休閒農地_延壽段

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11507 ❶新竹市香山區五福路一段,大湖國民小學附近的千坪農地,割愛釋出!該區域結合了郊區休閒農作環境與便利的交通幹道串連,本案面積大、腹地廣、易開發,歡迎鑑賞。 《土地狀況概述》 📌土地坐落及面積:新竹市香山區延壽段、面積1045坪,得依相關法規申請興建農業附屬設施。 📌土地臨路寬4~6米的合法鄉道/產業道路,進出便利;可供應電力及自來水,地勢平緩好整理。 📌使用分區:山坡地保育區〡使用地類別:農牧用地(743坪)、水利用地(302坪)。 📌四周青山綠茵環繞,環境寧靜、空氣清新、無嫌惡設施,擁有極佳的綠意視野與自然景致!適合規劃休閒農園或假日體驗空間,或栽種各類果樹、茶花、園藝植物、低密度有機休閒農作,適合退休人士置產、休閒養性,規劃心中理想的農場。 📌地處新竹市香山區南端,兼具「新竹市門牌」與「快速道路便利性」,在維持良好自然景觀的同時,其交通便利性遠遠優於一般的深山農地。 ❷本案位於香山區五福路一段600巷內,鄰近大湖國小僅約600公尺,周邊發展出單純的社區與聚落氛圍,治安與環境相對穩定;五福路(縣道117線〡苗12線延伸路段)是連接新竹市香山區與苗栗竹南、頭份一帶的重要聯絡道路。距離茄苳國小(約3.1公里)、全聯新竹中華店(約3.6公里)、中華路六段(約3.6公里)、國道3號香山交流道(約4.2公里)、台61線西濱快速道路、中華大學(約3.5公里)、玄奘大學(約5.2公里)、元培科大(約5.4公里)、青青草原(約6.1公里)…交通便利,無市區喧囂,離塵不離城。 ❸所謂「山坡地保育區」是指為保護自然生態與景觀、防治地質災害(如土石流、崩塌)及涵養水源而劃定的非都市土地使用分區。 ❹「山坡地保育區」內的「農牧用地」指基於水土保持與生態考量劃定的區域,僅能供農作、畜牧或申請興建農舍等農業相關用途;「水利用地」是依《區域計畫法》劃定的非都市土地,專門供水利及其設施(如水庫、灌溉渠道、排水溝、滯洪池等)使用。 ❺按「非都市土地使用管制規則」,農牧用地之容許使用項目如下:⑴農作使用。⑵農舍。⑶農業設施。⑷畜牧設施。⑸養殖設施。⑹水源保護及水土保持設施。⑺採取土石。⑻林業使用。⑼休閒農業設施。⑽公用事業設施。 ❻水利用地容許使用項目:僅能進行符合水利相關的低度開發,例如簡易綠化、水土保持設施等。若需興建臨時性農作設施,也必須符合相關法規並向地方主管機關申請核准。 ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市香山區 
南寮透天大樓 新竹香山區延壽段~大湖國小附近の千坪休閒農地

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新竹市香山區 
新竹超級房仲 【觀日大地】皇宮別墅・室內車位・有管理

新竹超級房仲 【觀日大地】皇宮別墅・室內車位・有管理

🏰 【觀日大地】皇宮別墅・室內車位・有管理|離園區近・含家俱家電可談💬 在新竹香山「觀日大地」社區裡,有一座像「家」也像「城堡」的透天別墅。 前庭後院、主臥超寬敞,全棟重新整理電線管路,屋況乾淨明亮、拎包即可入住✨ 社區採全天警衛管理,代收垃圾不必追車,還設有游泳池與健身設施, 生活便利又安心,是真正「能住、能享受」的家。 📍 基本資訊 🏠 位置:新竹市香山區新香街(觀日大地社區) 🏡 型態:住宅/透天別墅(B1~3樓) 🛋️ 格局:3房2廳3衛 🚗 車位:室內車位 📐 建坪:48.24坪(主建33.959坪) 🌳 土地:37.456坪 📅 屋齡:約30.7年 💰 售價:1,368萬(含車位價,可談💬) ✨ 物件亮點 🍀 稀有皇宮別墅格局,前庭後院空間感十足。 🍀 主臥大空間、屋況佳、全棟電線管路更新完成。 🍀 全天警衛社區式管理,垃圾集中處理免煩惱。 🍀 社區設施齊全:游泳池、健身房等休閒空間。 🍀 離園區近、生活便利,近青草湖、交通暢達。 🍀 6分鐘上北二高交流道、快速銜接台一線。 🍀 屋主誠意出售,附贈家俱家電(冷氣2台+大冰箱1台)。 📞 聯絡資訊 洽詢專線:0931-666449(LINE ID 同電話號碼) 👔 永義房屋 新竹學府承家店|鑫承家不動產仲介經紀有限公司 📑 經紀業特許字號:府地價字第1120015599號 📜 個人證照字號:(102)登字第252697 👤 郭永琳(101)高市第00769號 🔗個人官網內有各種資訊歡迎點擊https://www.yichou-house.com/ 🔗 公司官網|FB粉專|YouTube 👉 LINE加好友直接問:https://reurl.cc/Mzllnv #觀日大地 #香山透天 #皇宮別墅 #有管理社區 #泳池健身房 #室內車位 #前庭後院 #附家俱家電 #近青草湖 #近園區生活圈 #永義房屋 #鑫承家不動產 #新竹學府承家店




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