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南寮透天大樓 低總價㊖南寮商圈聖軍路大樓角間店面

南寮透天大樓 低總價㊖南寮商圈聖軍路大樓角間店面

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!1130519 ❶新竹南寮商圈、南華段漁港重劃區內、臨20米聖軍路--金連城「首GO」大樓角間店面,割愛釋出!鄰近東大路口、南華國中、水晶旅館、馬德蕾咖啡館、蟹仔埔公園,位置醒目辨識度佳,周邊街廓寬敞筆直,四通八達。 ❷低總價、樓層挑高6.8米、二樓夾層增建,使用空間加大,適合零售商店、餐飲業、美容美髮業、辦公室、工作室、事務所…等行業。 ❸現況出租中,長期租約,承租方為人氣餐廳「MIKA美嘉廚房寵物友善餐廳」,營運良好,房東輕鬆管理。投資CP質高,全年租金收益28.8萬元,穩定收租,約2.5%投報率,適合包租公(婆),是低利率時代投資置產的良好標的。 ❹「首GO」大樓座落於聖軍路、東大路口,鄰近海濱里民眾活動中心、私立南寮幼兒園(距離約0.5公里)。附近有東大路-南寮街市集、全聯福利中心(約0.5公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(興建中,約0.7公里))、屈臣氏、康是美、美廉社、南寮市場(約0.7公里)、派出所(約0.9公里)、圖書館、南寮運動公園(約0.3公里)…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清心福全、清原等咖啡茶飲店、隆鮮果…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小(約1.1公里)、南華國中(約0.4公里),學校都在附近,車程2~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。 ❺交通方面,台68線快速道路榮濱路支線就在附近,且鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。 ❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素,具備優勢的海岸觀光資源,向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是北台灣知名休閒旅遊觀光區,是新竹人假日的好去處,亦是民眾、網美的打卡熱點。「首GO」社區與新竹觀光漁港(約0.5公里)、十七公里海岸風景區相距不遠,包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡!兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門! ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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